繼廣深之后，10月8日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，公布了東莞全市成交活躍住宅小區(qū)二手住房交易參考價格。通知稱，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于本市二手住房交易參考價格的掛牌價格。據(jù)了解，這也是東莞首次發(fā)布二手住房交易參考價格。

此次東莞發(fā)布的二手房交易參考價格是東莞市住建局在二手住房網(wǎng)簽交易價格基礎(chǔ)上，綜合考慮稅務(wù)部門及金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網(wǎng)簽價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析后形成的。

此次公布的東莞市成交活躍住宅小區(qū)分布于城區(qū)片區(qū)、松山湖片區(qū)、濱海片區(qū)、水鄉(xiāng)新城片區(qū)、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、東南臨深片區(qū)，共計218個二手住房小區(qū)。記者查看該交易參考價格表發(fā)現(xiàn)，東莞茶山、石排、企石、東坑、橫瀝、大朗、寮步、大嶺山、石龍與松山湖均被劃為松山湖片區(qū)，這與東莞進行統(tǒng)籌片區(qū)發(fā)展后的行政版圖劃分一致，只是其中的住宅小區(qū)交易參考價對比較為鮮明：其中，二手住房交易價格最高的為松山湖翰林湖花園，達(dá)到43437元/平方米，最低的為橫瀝新世紀(jì)華庭，為11240元/平方米。通知要求，二手住房交易涉及的相關(guān)機構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

關(guān)鍵詞： 東莞 二手住房 參考價格 掛牌價格