穿過4萬平方米的園區，在幾棟灰色的廠房和辦公樓間巡視一圈，聽著廠房內機器工作的轟鳴聲，感受著辦公樓里靜謐的辦公狀態，益圓家居董事長尹繼超覺得很是愜意。6年前，為疏解非首都功能，京派家居產業掀起轉移熱潮，江蘇邳州成為重要的承接地，益圓家居率先來到這里建起了新家。6年后，跟隨益圓家居而來的已有福滿門、伯藝、KD定制家居、鈦馬迪、皇家現代、蒂尼·倍斯特、朗斯衛浴、TATA木門、楷模木門、愛依瑞斯等15家知名京派家居企業。它們在邳州安下的新家怎么樣?日子過得好嗎?

2021年5月，北京商報記者走進江蘇邳州，深入調研京派家居品牌在邳州的生存、發展狀況。經歷了產業轉移的陣痛，京派家居品牌正在以邳州為新生產基地形成全新的發展格局，悄然發揮著集群效應。

政府搭臺

作為益圓家居董事長，尹繼超的企業是京派家居品牌聯盟副理事長單位，依托著北京的地利、人脈和龐大的消費潛力，日子過得相當滋潤。2015年，伴隨著《北京新增產業的禁止和限制目錄(2015年版)》的頒布，不符合首都核心功能的家居企業邁出了產業轉移的步伐，益圓家居的四個工廠也面臨著何去何從的難題。

在一次由邳州市委書記帶隊來京舉行的招商會上，已經考察過多個產業園的尹繼超，被邳州政府展示的營商環境打動，決定選擇邳州。6年過去了，尹繼超覺得當時的選擇沒有錯：“邳州距江蘇徐州和山東臨沂兩個物流集散中心都很近，一套門整車從邳州運到北京，一公里只要26元，物流成本很低;邳州冬季短，氣溫不太低，可以經節省北方建工廠需要付出的大量在取暖費，同樣10萬平方米的工廠，邳州比北京要少花幾百萬元;更重要的是，邳州是按照企業的需求建好廠房，以最低的租金提供給企業直接使用，省去了大量土地和廠房費用。”

政府搭臺，不僅招商，而且養商，使來到邳州的京派家居品牌有了回家的感覺。與益圓家居同一批來到邳州的皇家現代，在過去5年時間里一直由政府提供過渡廠房進行生產，2021年初正式廠房建成后才搬遷過去。“我們很滿意現在的新廠房，完全可以按照我們的想法進行生產流程的組合。”皇家現代邳州總經理嚴繼威對于政府支持的感激溢于言表。

伯藝•定制家是第三家在邳州落戶的京派家居品牌企業。“邳州政府對產業布局的專業能力和招商團隊‘店小二’的服務精神，打動了我們。搬過來以后，一系列的服務賦能，讓我們能夠甩開膀子謀發展。”伯藝•定制家董事長王顯表示，搬遷到邳州后，公司進一步完善了全國布局，取得了創新發展。

邳州市商務局副局長馮英典告訴北京商報記者，為了引入優質的家居企業，邳州市政府圍繞家居產業鏈提供家居配套設施。一方面，調動木制品、木結構等特色產業的15億元配套基金，建設適合家居生產、研發、制造的標準化廠房，在周邊搭建物流園，并配套供電、綠化、污水處理等設施，推動企業增資、擴股、擴張規模;另一方面，對本科以上學歷的工人進行補貼，吸引高質量人才的同時，幫助企業降低成本。

協會助力

政府搭臺，意味著京派家居企業有了在邳州落腳的可能性。工廠搬遷及扎下足跟，并沒有想象中那么簡單，京派家居品牌聯盟作為一個協會組織，起到重要的助力作用。

2016年2月14日，京派家居品牌聯盟邳州分會宣布成立，作為全國工商聯家具裝飾業商會旗下的一個分會，在與政府溝通、外部資源對接等方面起到至關重要的作用。

2021年5月9日，北京商報記者到邳州家里產業園區走訪時，正好碰上居然之家幾十位大區老總前來調研、參觀，進行全程接待的就是邳州分會的會員們：全案家居制定參觀流程;益圓家居負責安排客車和午餐;KD包攬住宿和晚宴。每到一個工廠，都有歡迎橫幅，都有水果、礦泉水，這些小細節都是邳州分會秘書長邵學軍專門安排的。

邵學軍是KD定制邳州總經理，除了管理企業眾多事務外，很多精力都用在了對外接待上。當5月8日KD定制董事長嚴紅前來邳州舉行新品發布會時，當著京派家居品牌聯盟秘書長殷超的面開玩笑說：“邵總給協會干的活兒太多，他的工資該協會給他發啊!”

實際上，作為京派家居品牌聯盟邳州分會現任會長的尹繼超，同樣為聯盟企業的事兒親自奔走。“與邳州白首，與官湖終老”，當初搬遷到這里時企業家們說的一句話，展現出京派聯盟企業團結共贏的姿態。

集群效應

重新選址總部、重新投資工廠，在京城家居產業轉移的浪潮下，京派聯盟企業并沒有被摧垮，反而各自在邳州煥發出事業的第二春。

變化不是孤立的，而是帶著集群效應：蒂尼·倍斯特在產品設計上吸收了南方品牌細膩、高端、時尚的審美特色，從柜類實木定制向門墻柜一體化延伸，并相繼開發了江蘇、浙江、安徽等市場;福滿門以木門為主打產品，加速多元化發展布局，產品向全屋定制拓展;益圓家居通過搬遷工廠擴大了生產規模，提升了生產效率;鈦馬迪強化實木家具生產的同時，從活動家具向全屋定制拓展;皇家現代的產品從古典向輕奢風格轉變，以多種風格擴大市場占有率。

值得關注的是，一些屬于京派家居品牌聯盟、并非缺少工廠的企業，也將自己的重要生產基地建在了邳州，就是因為看中了這里的營商環境和產業集群效應。比如邳州工業園區中唯一一家從事衛浴的企業朗斯衛浴，生產基地面積達158畝，比原來中山的生產基地幾乎擴大了兩倍;在全國擁有30多個生產基地的TATA木門，投入12億元在邳州布局全國最大的生產基地之一，全面應用工藝機器人涂裝，擁有行業最先進的催化燃燒處理技術，年產高端木門50萬樘;知名京派軟體品牌愛依瑞斯也正在邳州工業園區搭建新工廠，與香河工廠形成聯動互補，將于6月10日初步投入生產。

“在京派家居產業轉移的帶動下，大概有三四十家設備供應商、辦事處、包裝公司、板材企業、五金企業、物流等相關配套企業在邳州7.6平方公里的產業園中落地。”尹繼超自豪地表示，“6年內，從一片荒蕪到花園式廠房林立，已經有15家京派聯盟企業到邳州投資設廠，年產值達到20億元左右，京派家居品牌在邳州形成從木門、墻板、衛浴、櫥柜、沙發到定制家居的產業集群。”

北京商報記者 趙述評 孔文燮

關鍵詞： 京派 家居品牌 邳州 生產基地