2021年對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)而言，是劇變的一年，也是新一輪發(fā)展周期的起點(diǎn)。房地產(chǎn)逐步回歸制造業(yè)，房子的居住屬性再度成為購(gòu)房者關(guān)注的首要因素。

因此，開發(fā)商若想在行業(yè)變局中平穩(wěn)過(guò)渡，也應(yīng)順從行業(yè)趨勢(shì)，將焦點(diǎn)聚集于提升自身實(shí)力上，通過(guò)過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)和良好的服務(wù)體驗(yàn)，吸引客戶駐足，在市場(chǎng)中獲得青睞。

祥生控股(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱“祥生控股集團(tuán)”或“祥生”)自2019年起，主動(dòng)開啟升級(jí)，通過(guò)聚焦產(chǎn)品與服務(wù)，以“人本主義”為核心，迭代出四條全新的產(chǎn)品線，并以硬件產(chǎn)品為依托，升級(jí)社區(qū)生態(tài)，為業(yè)主提供全齡段、全周期的生活體驗(yàn)。

房住不炒的一個(gè)核心要素在于，讓房子回歸客戶的本質(zhì)需求。在祥生控股集團(tuán)看來(lái)，這意味著，要架一座橋，鏈接客戶當(dāng)前的生活和理想的未來(lái)生活，而將客戶需求和企業(yè)發(fā)展供給側(cè)綁定在一起的關(guān)鍵，便是打造高質(zhì)量的產(chǎn)品。

而如何打造高質(zhì)量產(chǎn)品?首先應(yīng)當(dāng)洞悉客戶的需求。祥生控股集團(tuán)為此做出了諸多努力，從其近年來(lái)產(chǎn)品體系煥新的過(guò)程中，便可窺見一二。

祥生控股集團(tuán)耗時(shí)近兩年時(shí)間，將其整個(gè)產(chǎn)品體系的煥新，在原有7條產(chǎn)品線基礎(chǔ)上迭代推出全新的4條產(chǎn)品線，其中祥生“云境系”與祥生“府系”在2020年率先進(jìn)入落地階段。

以其全新產(chǎn)品線“云境系”的研發(fā)經(jīng)過(guò)為例，早先在發(fā)源之地諸暨和品質(zhì)之城杭州，祥生控股集團(tuán)就以試點(diǎn)項(xiàng)目形式先后落地了諸暨祥生·云境和杭州祥生·云境兩個(gè)項(xiàng)目。而這兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目后續(xù)也成為了祥生“云境系”研發(fā)的重要樣本。

深刻提煉諸暨、杭州兩個(gè)云境項(xiàng)目的成果經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)上千組精準(zhǔn)客戶從年齡層次、家庭結(jié)構(gòu)、行業(yè)身份、居住區(qū)域、置業(yè)目的、興趣愛(ài)好、內(nèi)在追求等諸多方面生活追求的深入調(diào)研，總結(jié)出“品質(zhì)”、“性能”、“健康”、“親情”四個(gè)當(dāng)下客戶的核心需求。

以此為根基，祥生控股集團(tuán)進(jìn)一步解構(gòu)了客戶的精神層次需求，在糅合進(jìn)當(dāng)下再改客群的主流觀念后，凝結(jié)出了“云境系”產(chǎn)品線，并將產(chǎn)品價(jià)值定位于“豐盛”、“健康”、“自由”、“快樂(lè)”。這四大幸福基因的人居需求，落實(shí)到產(chǎn)品上，即為“空間+服務(wù)”，祥生控股集團(tuán)為此設(shè)計(jì)了“全景全享、左鄰右禮、愛(ài)家健住、云棲會(huì)”四大空間，并輔以“品質(zhì)人文、幸福增值、生活健康、智能物聯(lián)”四大服務(wù)，多維度為云境系賦予價(jià)值與內(nèi)涵。

循著這樣的路徑，祥生控股集團(tuán)聚焦產(chǎn)品與服務(wù)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了全線迭代更新。通過(guò)經(jīng)驗(yàn)整合、研發(fā)創(chuàng)新、需求匹配，同時(shí)向內(nèi)深度挖掘自身的基因與內(nèi)涵，精研打磨出了“樾系”、“府系”、“云境系”、“TOP系”四大全新的產(chǎn)品線，涵蓋了剛需、首改、再改及高凈值客戶的需求，實(shí)現(xiàn)了“全周期、全地域、全齡段”的覆蓋。

值得一提的是，實(shí)現(xiàn)升級(jí)后的四大產(chǎn)品線，成為祥生控股集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)城市深耕策略的抓手。在已進(jìn)入的城市布局全類產(chǎn)品，滿足差異化目標(biāo)客戶的需求;縱深全域覆蓋，在深耕城市的不同圈層和區(qū)位落地相匹配的項(xiàng)目。

這一點(diǎn)在近期進(jìn)入交付階段的安徽宣城祥生·云境項(xiàng)目得到了充分體現(xiàn)。

從項(xiàng)目建設(shè)上來(lái)說(shuō)，宣城·云境簡(jiǎn)潔大氣的新中式外立面、精致淺色玻璃構(gòu)建了獨(dú)特的建筑美學(xué)體驗(yàn)，以草坪、灌木、喬木等元素勾勒出的錯(cuò)落有致的社區(qū)美景，則為業(yè)主營(yíng)造了舒適浪漫的生活氛圍;而匹配全齡段生活需要的功能性配套設(shè)施，則已為業(yè)主打開了未來(lái)品質(zhì)生活的想象之鑰。

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