中華網財經6月10日訊：昨日（6月9日），經過734輪，14個小時的激戰(zhàn)、溢價率34.95%，保利子公司保利浙南房地產開發(fā)有限公司以上限價格30.27億元競得浙江臺州臺州路橋鳳棲社區(qū)地塊，樓面價5379元/㎡，競無償返還人才住宅建筑面積5.59萬㎡。無償返還人才住宅建筑面積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔。

該地塊出讓面積22.11萬㎡，其中分攤住宅用地面積19.1萬㎡，商業(yè)用地面積2.08萬㎡，辦公用地面積9241.2㎡。綜合容積率2.55，建筑面積56.28萬㎡。

根據要求，競得人需在實施單元內無償配建15班制幼兒園一個（含3班幼托），建筑面積不少于6000㎡，用地面積不少于6300㎡。

5號地塊建設TOD集中式商業(yè)面積不小于3.8萬㎡（其中，地上商業(yè)不少于3萬㎡，地下商業(yè)不少于8000㎡），不得分割轉讓。

安置住宅設置在1號地塊、3號地塊（沿二號路從西往東選擇），回購價格按照9500元/㎡（毛坯9000元/㎡+全裝修500元/㎡）計，回購套數1136～1142套，其中必須滿足60㎡300套、90㎡18套、120㎡600套、140㎡18套、180㎡200套。地下機動車標準停車位回購818個，回購單價10萬元/個，回購車位與安置住宅就近原則，配置在1號、3號地塊。

中華網財經獲悉，據企查查APP顯示，6月7日，太倉錦雍置業(yè)有限公司、太倉錦頌置業(yè)有限公司、太倉錦意置業(yè)有限公司、太倉保耀置業(yè)有限公司成立，法定代表人均為傅小君，注冊資本均為2億元人民幣，經營范圍皆包含：房地產開發(fā)經營；各類工程建設活動；民用核安全設備安裝；特種設備安裝改造修理等。

企查查股權穿透顯示，4家公司均由保利地產（600048）100%控股。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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