中華網財經8月20日訊：8月19日，金華發布《關于金華市區實施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知》，搖號細則正式落地。

對此，中指研究院浙江分院常務副總高院生指出，此前，2021年8月2日，金華樓市調控新政出臺，其中一條政策為實行公證搖號銷售，優先滿足“無房家庭”、“引進人才”首套房購房需求。此次土拍細則落地主要內容如下：

1）公證搖號樓盤范圍包括限價盤和意向購房者超過推盤量的非限價盤。

2）規定開發商意向登記不少于3天，避免了開發商暗箱操作，有利于穩定市場秩序。

3）響應8月2日新政優先滿足無房家庭的要求，規定拿出不少于50%的房源優先提供無房戶家庭購買。此外，對于無房家庭的認定需追溯近2年的購房記錄，以及滿足金華市區戶籍、連續繳納24個月社保、屬于金華市區引進的高層次人才三點之一，此項舉措既堵住為房票賣房和為買房資格離婚的漏洞，也保障了剛需自住需求權益，利好有戶無房的金華本地人和來金華工作的新金華人以及知識人才。

4）明確棄選兩次家庭半年內不能登記買房，加大限制投機炒房行為力度。

此次公布的金華搖號細則一方面約束了“捆綁車位”、“茶水費”、“號子費”的情況，另一方面也增加了剛需購房者的選房機會，對于穩定金華樓市的供需平衡起到了強有力的支撐，有利于金華樓市的長期健康發展。

以下為通知原文：

關于金華市區實施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知

婺城區政府、金義新區（金東區）管委會（政府）、金華開發區管委會，市直有關單位，各房地產開發企業：

為貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進金華市區房地產市場平穩健康發展，進一步維護市場秩序，規范企業銷售行為，保障購房人的合法權益，經市政府同意，現將金華市區新建商品住宅公證搖號公開銷售有關事項通知如下：

一、金華市區范圍內新建商品住宅項目（包括商品住宅預售和現售），應通過金華市新建商品住宅銷售管理系統（以下簡稱商品住宅銷售系統）銷售，一次性公開當期批準銷售的房源和購房意向登記人數，并一次性上市銷售

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