中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月15日訊：據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2021年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，8月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

就8月份，新房環(huán)比上漲前三的城市中深圳環(huán)比上漲1%位居第一，環(huán)比領(lǐng)漲全國；青島、重慶、烏魯木齊三城市8月份環(huán)比漲幅為0.8%漲幅并列第二；西安以漲幅0.7%位居8月份漲幅第三。與去年同期數(shù)據(jù)比較，同比漲幅靠前的三個(gè)城市分別為廣州、濟(jì)寧、重慶，同比漲幅為9.8%、9.0%、8.8%。

值得注意的是，繼5月后廣州繼續(xù)領(lǐng)漲全國。緊隨其后的上漲城市依次為銀川、揚(yáng)州、西寧、西安、徐州，分別同比上漲8.5%、8.1%、8.0%、7.7%、7.2%。

值得注意的是，8月份，70個(gè)大中城市新建商品房住宅銷售價(jià)環(huán)比下跌的城市有20個(gè)（下跌城市較上月增加4城市），跌幅在0.1%-0.6%之間（跌幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)），其中，秦皇島、唐山，跌幅位居前跌幅分別為0.6%；南充以跌幅0.5%位居第二；惠州、桂林、昆明跌幅0.4%位列8月份跌幅第三。

而8月份同比10個(gè)城市房價(jià)下跌，其中，跌幅居前三的城市分別為常德、太原，同比跌幅分別為2.4%、2.0%位居跌幅前一、二名；當(dāng)月跌幅第三位為岳陽、大理跌幅為1.7%。

具體據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2021年8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或繼續(xù)下降

據(jù)測(cè)算，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個(gè)百分點(diǎn)；深圳環(huán)比下降0.4%，連續(xù)4個(gè)月下降。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個(gè)月下降。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落

據(jù)測(cè)算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 數(shù)據(jù)來自統(tǒng)計(jì)局 文/劉星）

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