中華網財經11月15日訊：據國家統計局今日發布2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。具體看，10月份，環比52個城市房價下跌（較上月新增16個）、13城市房價上漲（較上月減少16個）、5個城市房價持平；同比來看12個城市房價下跌（較上月新增1個城市）、2個城市房價同比持平、56城上漲。

三亞環比領漲全國

就10月份，新房房價環比上漲居前的城市中，三亞環比上漲0.8%，環比領漲全國，其次為北京、銀川房價環比上漲0.6%位居漲幅城市第二，杭州、西安房價環比上漲0.4%，位居漲幅第三。與去年同期數據比較，重慶同比上漲8.0%位居第一，廣州、銀川同比上漲7.9%位居第二，濟寧同比上漲7.6%位居第三。

重慶同比領漲全國

值得注意的是，廣州10月份房價同比漲幅較重慶相差0.1%讓位全國領漲地位，就此結束廣州同比漲幅接連五個月領漲全國的勢頭。向來房價穩健的長沙10月份漲幅達到7.1%，另漲幅超7%的還有西安同比漲幅達到7.4%；其次為西寧漲幅6.6%、揚州6.0%。此外，10月份房價較上月同比持平的城市為昆明、桂林。

房價環比下跌城市較上月新增16個城至52城

值得注意的是，10月份，70個大中城市新建商品房住宅銷售價環比下跌的城市有52個（下跌城市較上月增加16城市），環比跌幅擴大至1.1%（最大跌幅較上月擴大0.3個百分點），其中，石家莊、韶關環比下跌居首，跌幅為1.1%；瀘州、大理房價環比跌幅0.9%位列10月跌幅第二的城市；秦皇島、昆明房價環比跌幅0.8%位列10月份跌幅第三。此外，桂林、湛江、唐山房價環比跌幅0.7%。

大理同比下跌3.3%居首

從同比數據看，11個城市房價下跌（較上月數據持平）；其中，大理以同比下跌3.2%居首；其次瀘州同比跌幅為2.7%；跌幅第三的城市為常德跌幅為2.3%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比呈略降態勢

據測算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅繼續回落

據測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.7%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.8%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

關鍵詞： 統計局 10月份 房價 環比