自貿港建設開局以來，海南堅持最嚴房地產調控定力，克服新冠肺炎疫情等不利因素，在自貿港建設利好效應帶動下，房地產調控成功闖關，經濟轉型取得突破。

2020年海南省經濟運行逐季向好，全年GDP增長3.5%。自2018年以壯士斷腕的決心擺脫經濟對房地產依賴以來，海南經濟增速首次超過全國平均水平。

海南省住房和城鄉建設廳廳長霍巨燃說，海南經濟結構調整取得階段性成效，房地產調控達到了預期目標。2020年前11個月，房地產開發投資占比降至39.2%，同比下降2.2個百分點，由此進一步降低投資占GDP的比重，改變了單純依靠投資驅動的經濟發展模式。

投資結構逐步優化帶來產業結構持續優化。據海南省統計局副局長王瑜介紹，2020年，海南以旅游業、現代服務業為主的現代產業體系加快構建，產業規模持續擴大，服務業對經濟增長的貢獻率達95.8%。

王瑜說，海南產業發展新動能持續蓄積，特別是以新興服務業為主的其他營利性服務業和批發零售業增速均接近20%，合計直接拉動GDP增長3.6個百分點;信息傳輸、軟件和信息技術服務業，租賃和商務服務業等新興服務業快速增長，兩行業拉動GDP增長1.6個百分點。

“2020年園內互聯網企業快速發展，電商直播、網紅經濟等新業態快速發展，海南自貿港網紅孵化示范基地已揭牌。”海南復興城產業園投資管理有限公司副總經理馬亮說。

作為海南新興產業的主要承接地，重點園區日漸成為全省經濟活動的“主戰場”。

消費方面，在離島免稅消費的拉動下，海南社會消費在新冠肺炎疫情沖擊下逆勢增長。2020年離島免稅店實際銷售總額超320億元。

近段時間，海南自貿港一些利企政策密集出臺，如原輔料“零關稅”清單、交通工具和游艇“零關稅”清單、外商投資準入負面清單等。企業生產自用設備和島內居民進境消費品“零關稅”清單、跨境服務貿易負面清單近期也有望落地。

“原輔料‘零關稅’對企業來說是大利好!”海南金海漿紙業有限公司文宣處處長謝盛杰表示，新政策出臺后，企業生產出口產品所需進口木片免征進口關稅和進口環節增值稅，大大緩解企業流動資金壓力。

2020年海南新增注冊企業、新增外資企業、實際利用外資等指標均爆發式增長。實際利用外資達30.33億美元，連續3年翻番，在海南投資的國家和地區達80個。(記者柳昌林、吳茂輝)

關鍵詞： 房地產調控 經濟轉型