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訊(記者袁秀麗)6月27日，天津市規劃和自然資源局發布了《天津市2023年住宅用地擬出讓清單公告(二期)》(簡稱“清單”)。清單地塊出讓公告在9月28日前完成。

清單擬出讓住宅用地共31宗，分布于南開區、河西區、河東區、和平區、河北區、津南區、北辰區、武清區、靜海區、寶坻區、濱海新區，土地總面積約129.91萬平方米，規劃建筑面積215.17萬平方米。

其中，出讓面積最大的地塊為津南區雙林街浯水道東側地塊，土地面積12.37萬平方米，規劃建筑面積24萬平方米。

值得關注的是，繼5月29日舉行的天津土拍破百億后，6月27日，天津進行了第二次多地塊大規模土拍，單日拿地總金額達到122.6億元，創今年以來的最高。在土地市場熱情高漲的情況下，天津市規劃和自然資源局發布了二期宅地擬出讓清單。這無疑對接下來的土地出讓有一定的助推作用。

中指研究院天津公司研究副總監田文剛認為，目前，天津土地市場的基本面較好，天津此時發布二期擬出讓31宗住宅用地，意味著下半年土拍市場值得期待。

“政府不斷整理推出優質地塊，是開發企業積極參與土拍的前提。”田文剛表示，天津的土地出讓支持政策緩解企業資金壓力，分期繳納土地金，降低土地拍賣保證金比例等支持政策，在一定程度上放寬了土地出讓條件，提高企業資金利用效率，促進投資積極性。

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