據(jù)第一財經(jīng)記者從幾家華東地區(qū)股份行、城商行處了解到，9月1日起，各期限存款利率將會下調(diào)。

“三年期存款利率從3.25%降到3.2%，各期限基本都下調(diào)5BP左右，也不排除年底會繼續(xù)下調(diào)到3%附近。這次大銀行的降幅可能更大一些。”某城商行人士對記者表示。

一家股份行個金部人士對記者表示，各期限存款利率降幅可能在10BP到25BP，目前具體幅度尚未明確。

(相關(guān)資料圖)

亦有大行、股份行的個金部人士對記者表示，尚未接到關(guān)于具體降幅的通知。

在這一背景下，近期不少銀行的個金部人士紛紛向客戶推銷例如5年期的保險產(chǎn)品，并預(yù)計后續(xù)該類產(chǎn)品利率也將下調(diào)。

有機構(gòu)人士對記者表示，存款利率的下調(diào)可能旨在緩解銀行的凈息差壓力。目前各地房貸利率都在下行，特別是二、三線城市房貸利率更低，部分銀行的消費貸團(tuán)辦打折后利率也已不到3%。銀行息差不斷收窄。今年中報的數(shù)據(jù)也顯示，各大銀行的息差都呈現(xiàn)不同幅度的下降。42家A股上市銀行中，凈息差對比去年末，除了江陰銀行和青島銀行上升，南京銀行持平，其他39家全都不同程度下滑。

不止存款利率，近期市場對于存量房貸利率下調(diào)的預(yù)期也不斷攀升，并觀望后續(xù)政策的落地情況。

據(jù)記者觀察，目前至少有招商銀行、華夏銀行、建設(shè)銀行和中信銀行四家商業(yè)銀行對降低存量房貸利率做出積極回應(yīng)。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)日前對記者表示，提前還款數(shù)量增多，是導(dǎo)致降低存量房貸利率的最直接原因。相關(guān)銀行表示，今年一些客戶提前還貸數(shù)量增加，客觀上對銀行的業(yè)務(wù)推進(jìn)有一定的干擾和壓力，尤其是上半年提前還款數(shù)量同比增長，所以銀行也會對此類問題做出考慮和應(yīng)對。但政策出臺仍較預(yù)期更慢，這可能是因為調(diào)整方面要考慮的內(nèi)容比較多，主要面臨的問題是“差異性和公平性”的問題。各地房地產(chǎn)市場和政策不同，所以降低存量房貸利率也需要有差異操作。

他表示，存量房貸利率如果下降，考慮到息差壓力等，估計降低20BP是比較主流的預(yù)測幅度。

8月30日，廣州、深圳相繼發(fā)布了“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的放松路線可能是廣州、深圳、北京、上海，且在9月初前政策基本會落實到位，這標(biāo)志著新一輪加杠桿政策周期開啟。待一線城市政策全部落實后，不排除后續(xù)還會有進(jìn)一步的措施。

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