欲戴王冠，先受其重。疫情放開后的市場可謂進入近十年以來新一波低谷。從低谷而來，卻帶著王者霸氣，穿越過時代的浪潮，才能經受住時間的洗禮。正是在這樣的市場環境，豪宅市場一路挺進，2022年青島千萬級以上豪宅簽約量達170億元，創近8年新高。區域天花板項目不斷刷新，從浮山后到嶗山張村河再到黃島、城陽，每一個區域的尖端都保持著蓬勃的向上力，或許這就是豪宅的魅力！

霸榜三連 城陽頂奢新突破

(資料圖片)

綜觀當前的市場，新盤首開網簽速率直接反映項目的熱銷實績。從各月銷售TOP10來看，除了老牌熱盤，不少項目靠集中網簽取勝。2023年以來，入市新盤中備受關注的當屬北岸置業的北岸綠茵城。項目自4月中旬首開后，單月勁銷7億，反映到月度則是開盤次月網簽量直接連霸三榜。根據銳理數據顯示，銷售面積、銷售金額、銷售套數均入圍全市銷售TOP10之列。

北岸置業也以該項目直接殺入5月重點企業TOP行列。

從網簽時間來看， 項目自4月中旬首開后即迅速開始網簽，截至目前4-5月份雙預售網簽量已過半，是2023年以來單項目網簽速率最優秀的項目之一；速率與業績雙收，可謂成績斐然；

頂奢之品塑造城陽高定新地標

一直以來，城陽的中心都是正陽路家佳源板塊，天安數碼城檀府等部分高品豪宅也沿正陽路中心商圈延伸。但是，隨著青春足球場投入使用以來，六場比賽場均2.1萬球迷的熱度將青春足球場板塊推向一個城市新地標。

以青春足球場為核心，規劃打造超百萬方的體育產業新高地，規劃建設高端酒店、活力商街、文化創意產業園、體育總部大廈、活力健康居住社區等。

地鐵M15號線體育館站位于青春足球場和北岸綠茵城樓下，目前已開工建設， 預計2028年通車。青春足球場投入使用，西側4A級奧林匹克公園、禮德小學、城陽實驗二中成熟配套與北岸綠茵城配建五星級酒店、雙公寓塔樓以及足球場北側預留的10萬方商業用地等將片區資源整合提升，全方位塑造區域生活結構新生態——CSD（中央運動住區）。

高價值片區的形成少不了高端之品的塑造，片區與產品的互相成就方能將價值放大。前海一線的海信君瀾、海信君匯、海信天悅等將麥島板塊塑造成青島較早一批高價值區域。海曙云霞的產品與海曙云霞的地段共同成就了全國TOP系豪宅之作。北岸綠茵城與青春足球場一街之隔，地處CSD板塊核心，率先在城陽推出全一梯一戶產品，全超大面寬最低12.2米起、跑道級別開敞大陽臺，層高最低2.95米等強指標刷新城陽樓市天花板。

360㎡奢闊大平層 定義樓市新高度

北岸綠茵城規劃8棟10-18層住宅，4-5月份首開及加推建面127平、148平、180平、260平戶型熱銷后，據悉項目即將推出建面360㎡頂奢大平層。首開、加推、再加推月度三連操作也非普通熱盤可比。

如果說，北岸綠茵城建面127-260平一梯一戶產品、2.95-3.2米層高直接與嶗山張村河南岸一票新晉豪宅看齊，那么360㎡奢闊大平層絕對是突破島城樓市住宅上限的存在。

據悉，建面360㎡平墅產品位于7#,僅14套，一層一戶，270°瞰景視野，兩梯一戶配置刷新島城樓市住宅新高度。目前島城樓市住宅天花板奢闊大平層以魯信有鄰花園為例也是兩梯兩戶配置，層高天花板同樣是魯信有鄰花園的3.6米。北岸綠茵城7#360㎡產品不僅層高3.6米；直接一層一戶、雙梯一戶的配置將主人動線與家政動線分離，潔污分流，更強私密性，更強尊享感。

北岸綠茵城360㎡奢闊大平層全屋360°景觀視野，南向開間達27.5米，盡顯奢華品質，堪比星級酒店豪華總統套房。全屋套房配獨立衛浴設計，讓家庭的每一個成員都盡享尊貴。在南向270°視野里11.6米超大景觀陽臺上健身、眺望，私享靜謐時刻。主臥超60平面積將獨立衛浴、獨立書房、獨立衣帽間與睡眠空間構成一個獨立單元，大家套小家，滿足多元化需求。

產品的迭代離不開品質的升級，極致的體驗從來沒有最好，但可以更好！

北岸綠茵城，為突破而來！

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