在現實生活中，小到買菜，大到買車買房，消費者都是會進行砍價的。在買車買房這種大額消費時，如果你掌握了一些砍價技巧，那絕對可以砍下一大筆錢，而這些可都是自己的血汗錢呀！然而，有多少普通購房者卻對砍價技巧知之甚少，結果在買房時多花了不少冤枉錢！在此，小編要說的是，7月買房砍價必學的5個大招，用一個就會讓你的購房成本降低20%！

一.不要暴露底價

面對150萬的房子，也許你的心理底價為140萬，只要看到這個價格，你也許就交錢了。殊不知，賣家的心理底價僅為138萬，如果你提前暴露了底價，那么賣家可就不會讓步了。所以，在買房時，無論你多么喜歡房子，也不要輕易露出喜愛之情，更不要著急砍價，找個合適的地方坐下來慢慢談，這樣也許砍價更多。

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二.貨比三家

同一個小區，同樣的戶型房子，也許會有好幾套。購房者不妨多看幾家，然后找出價格，這也就等于變相砍價了。如果你對樓層不滿意，那就可以用價來衡量其他樓層的房子了，也許僅僅提高一點價格就可以成交了。所以，大家在買房時一定要注意貨比三家，可別看完一家就交錢簽合同了。

三.假裝全款買房

為了快速回籠資金，對于全款買房的，開發商往往會給出的優惠力度。有鑒于此，購房者不妨先假裝全款買房，以此來探探對方的價。然后再找借口選擇貸款買房，此時就算你拿不到全款買房時的價，也是相差不大的。不過，畢竟你是假裝全款買房，若心理素質不行，被對方察覺到了，恐怕對方就會將計就計了。因此，大家也要注意市場行業，不要輕信對方報價。

四.緊抓賣家痛點

開發商時常會出現房屋積壓、資金周轉不靈、銀行催債等問題，此時為了盡快解決資金危機，有效的方法就是降價出售房屋，加快資金周轉。因此，這個時機適合購房者砍價了。不過，小編也要提醒大家，一定要選擇那些實力較強的開發商，可別因為貪圖便宜買了爛尾樓。

五.學會吹毛求疵

為了把房子賣個好價錢，賣家可不會主動告訴購房者房子所存在的問題，甚至還會想方設法地掩飾問題。如果你可以學會吹毛求疵，善于發現房子所存在的問題，那就會成為你砍價的資本。此外，當你發現房屋問題較多時，賣家就不敢輕視你了，自然也會給出合理的讓步價格。

買房可是一門技術活，而買房砍價更是難上加難。如果你技術不到家，明明能砍價上萬元的，結果你卻僅僅砍了幾千元，是不是感覺很吃虧呢？所以，小編提醒廣大購房者，7月買房砍價必學的5個大招，用一個就會讓你的購房成本降低20%！對于買房砍價，大家都有哪些小妙招呢？

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