5月30日,一場聚焦重慶房地產(chǎn)存量資產(chǎn)未來的盛會——“2025重慶市房地產(chǎn)存量資產(chǎn)投資與創(chuàng)新運(yùn)營暨招商對接活動”在渝圓滿舉辦。這場活動成功匯聚政府機(jī)構(gòu)、投資方、資產(chǎn)方、服務(wù)方及行業(yè)智庫等300余位業(yè)界精英,共同為重慶存量資產(chǎn)如何煥發(fā)新生探索路徑。活動不僅是一次資源的集中碰撞,更標(biāo)志著重慶在盤活巨量存量資產(chǎn)、推動城市有機(jī)更新與產(chǎn)業(yè)升級上邁出了協(xié)同創(chuàng)新的關(guān)鍵一步。

本次活動最大的亮點(diǎn)在于,其參與主體的高度多元與產(chǎn)業(yè)鏈條的完整覆蓋。重慶市住建委領(lǐng)導(dǎo)湯雁冰親自掛帥,聯(lián)動市房協(xié)以及渝中、江北等各區(qū)住建委,共同構(gòu)建堅實(shí)的政策落地通道。

湯雁冰

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)市場處處長

投資方——值得資本、得到基金等110家專業(yè)投資機(jī)構(gòu)重磅參與;

資產(chǎn)方——江北嘴時代金融中心、金茂地產(chǎn)等60家持有方帶來豐富項(xiàng)目資源;

服務(wù)方——印山資產(chǎn)、慧拍數(shù)字科技、貝殼集團(tuán)等30家專業(yè)機(jī)構(gòu)組成強(qiáng)大“護(hù)航艦隊(duì)”。

更有山西商會等多省異地商會投資者入渝,人民網(wǎng)、央廣網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、重慶日報、中新網(wǎng)、搜狐、新重慶、上游新聞等主流媒體與各大知名自媒體形成立體傳播矩陣?！?span id="tzd77vfhrb" class="keyword">政府搭臺、市場組織、全鏈參與”的深度互動格局,生動詮釋了盤活存量資產(chǎn)必須依靠全生態(tài)位協(xié)同發(fā)揮最大價值。

在各權(quán)威媒體和自媒體多角度報道和深度解讀下,“重慶存量資產(chǎn)創(chuàng)新探索”被推上輿論熱點(diǎn),這正是市場對重慶存量資產(chǎn)巨大潛力與創(chuàng)新模式的高度認(rèn)可。重慶市房協(xié)會長周平敏銳地指出,在國家化債資金逐步落地、金融支持政策頻出的關(guān)鍵窗口期,本次活動的成功舉辦為重慶存量資產(chǎn)市場注入了一劑強(qiáng)心針,其里程碑意義正獲得各方深切共鳴。

周平

重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長

全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作共識達(dá)成,重慶存量資產(chǎn)市場迎來新格局。圓桌論壇上,任驍提出“從業(yè)者需對行業(yè)保持信心,不要逃離”;游晶提到“深耕細(xì)分領(lǐng)域,打一口‘1米寬、10米深’的價值之井”均引發(fā)廣泛共鳴;印山資產(chǎn)董事長恩瑞強(qiáng)調(diào)的“產(chǎn)業(yè)賦能是破局核心,需以產(chǎn)業(yè)重塑折價資產(chǎn)價值”理念獲得多方深度認(rèn)同。更具實(shí)踐指導(dǎo)意義的是,活動創(chuàng)新性發(fā)布的“產(chǎn)業(yè)+資本+運(yùn)營”三維驅(qū)動模型,為存量資產(chǎn)盤活提供了清晰可循的框架路徑。而活動精心搭建的簽約平臺,更促成了多組“資產(chǎn)方-投資方-服務(wù)方”戰(zhàn)略合作的現(xiàn)場落地,為后續(xù)實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目推進(jìn)奠定了堅實(shí)基礎(chǔ):以重慶萬科和天和國際中心為代表的資產(chǎn)業(yè)主方,以普瑞澤、華地鄰里為代表的產(chǎn)業(yè)服務(wù)方,以山西商會、商界集團(tuán)、中國國際投促會、重慶市拍賣行業(yè)協(xié)會為代表的商協(xié)會分別與房協(xié)達(dá)成了戰(zhàn)略合作;值得資本、印山基石基金、貝殼集團(tuán)、AFC資資樂及房協(xié)共同簽約成為戰(zhàn)略合作伙伴,開啟了資源整合新篇章,引領(lǐng)行業(yè)邁向新高度。

任驍

重慶頭部地產(chǎn)自媒體主理人

游晶

重慶行遠(yuǎn)地產(chǎn)創(chuàng)始人

恩瑞

印山資產(chǎn)&慧拍數(shù)字科技創(chuàng)始人

“生態(tài)共建與價值共創(chuàng)”戰(zhàn)略簽約儀式

數(shù)據(jù)顯示,重慶中心城區(qū)存量商業(yè)物業(yè)總量已突破2000萬平方米,規(guī)模驚人。市場信心持續(xù)回暖:住房成交連續(xù)7個月正增長,交易價格連續(xù)3個月回升,5月二手房成交量環(huán)比暴漲56%。其商業(yè)地產(chǎn)價值洼地效應(yīng)日益凸顯,租賃回報率位居全國前列。2024年全市存量物業(yè)去化面積同比激增27%,其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造交易占比高達(dá)42%;商業(yè)資產(chǎn)資本化率較2023年下降0.8個百分點(diǎn),顯示投資熱度持續(xù)攀升。這些扎實(shí)的數(shù)據(jù)與案例,為全行業(yè)提供了極具參考價值的實(shí)踐范本,也清晰地映照出重慶存量資產(chǎn)市場的巨大潛能與蓬勃活力。

全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作的壯闊序幕已在山城拉開,重慶存量資產(chǎn)市場正迎來前所未有的黃金發(fā)展期。印山資產(chǎn)作為本次活動的核心承辦單位,堅定踐行活動中凝聚的行業(yè)共識與發(fā)展路徑,持續(xù)深化在產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)賦能、資本高效對接與運(yùn)營模式創(chuàng)新方面的核心能力。印山資產(chǎn)期待與各級政府、海內(nèi)外資本方、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)持有方及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)攜手并肩,不斷探索存量資產(chǎn)價值重塑的新路徑、新模式,讓每寸沉睡空間都煥發(fā)產(chǎn)業(yè)新生,為重慶城市更新和產(chǎn)業(yè)升級貢獻(xiàn)更大力量。我們也誠邀各界合作伙伴繼續(xù)關(guān)注和支持印山資產(chǎn)的發(fā)展,共同書寫重慶存量資產(chǎn)市場的新篇章。

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印山資產(chǎn)成立于2020年,是在國家倡導(dǎo)金融風(fēng)險出清、債務(wù)問題化解、存量資產(chǎn)盤活的新時代背景下應(yīng)運(yùn)而生的特殊資產(chǎn)交易服務(wù)全國化平臺,旨在讓更多人享受到專業(yè)的特殊資產(chǎn)交易服務(wù)。

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