中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月30日訊：佳源服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱：佳源服務(wù)，1153.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告顯示，佳源服務(wù)2021年度收入約8.21億元，同比增長(zhǎng)約33.4%；毛利約為2.58億元，同比增長(zhǎng)約37.9%；毛利率約為31.5%，同比上升1.1個(gè)百分點(diǎn)；2021年度，佳源服務(wù)凈利潤(rùn)約1.04億元，同比增長(zhǎng)48.9%；公司擁有人應(yīng)占每股基本盈利為每股人民幣0.16元。

值得注意的是，年報(bào)披露，截至2021年12月31日止年度，沈先生控制及共同控制的公司收入貢獻(xiàn)本集團(tuán)收入的12%，同比下降1個(gè)百分點(diǎn)。

在管面積增加33%

在物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)方面，于2021年度，該集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)收入實(shí)現(xiàn)約人民幣649.0百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約27.9%。截至2021年12月31日，該集團(tuán)擁有332個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，合約建筑面積約為62.7百萬(wàn)平方米，較2020年擁有251個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，合約建筑面積約為49.7百萬(wàn)平方米分別增加約32.3%及26.3%。該集團(tuán)在管建筑面積達(dá)到約41.9百萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約33.0%。合約建筑面積及在管建筑面積的增加乃由于本集團(tuán)透過(guò)內(nèi)生增長(zhǎng)及收購(gòu)一間附屬公司上海保集物業(yè)管理有限公司（“上海保集”）而進(jìn)行的業(yè)務(wù)擴(kuò)張所致。憑藉著良好的服務(wù)品質(zhì)和市場(chǎng)口碑，該集團(tuán)通過(guò)內(nèi)生增長(zhǎng)、單一項(xiàng)目拓展和合資聯(lián)營(yíng)合作的形式進(jìn)一步擴(kuò)張了管理版圖，其中來(lái)自于第三方開(kāi)發(fā)商的在管建筑面積約為18.0百萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約71.0%，約占整體在管建筑面積的43.0%，第三方在管建筑面積占比相較于2020年的約33.4%繼續(xù)穩(wěn)步增加。

于2021年度，該集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利為約人民幣197.1百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約30.3%，毛利率提升約0.6個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到約30.4%。物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)收入約占總收入的79.1%，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)毛利約占18整體毛利的76.4%。物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)依然是本集團(tuán)最主要的收入和盈利來(lái)源。物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模的增長(zhǎng)主要是由于在管建筑面積和平均物業(yè)管理費(fèi)均有所增長(zhǎng)。

物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)同比增長(zhǎng)51.8%

在物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)業(yè)務(wù)方面，于2021年度，該集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)收入實(shí)現(xiàn)約人民幣110.5百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約51.8%。該服務(wù)類型的毛利達(dá)約人民幣35.4百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約62.8%，毛利率較2020年提升約2.2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到約32.0%。物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)收入約占總收入的13.5%，較2020年的約11.9%上升約1.6個(gè)百分點(diǎn)，物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)業(yè)務(wù)毛利約占整體毛利的13.7%。物業(yè)開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模的增長(zhǎng)主要是由于案場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目增加。

社區(qū)增值服務(wù)毛利率增至42.1%

在社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)方面，于2021年度，該集團(tuán)社區(qū)增值服務(wù)收入實(shí)現(xiàn)約人民幣61.0百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約75.8%。該服務(wù)類型的毛利潤(rùn)達(dá)約人民幣25.7百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約81.8%，毛利率較2020年提升約1.4個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到約42.1%。社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入約占總收入的7.4%，較2020年的約5.6%亦有穩(wěn)定增加，社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)毛利約占整體毛利的10.0%。社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模的增長(zhǎng)主要是由于(i)集團(tuán)的在管項(xiàng)目增加；及(ii)隨著不斷深挖物業(yè)業(yè)主需求，有針對(duì)性的提供了多元化的增值服務(wù)。

另，佳源服務(wù)董事會(huì)擬宣派2021年度的末期股利每十股普通股79港仙。

關(guān)鍵詞： 佳源服務(wù) 2021年