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?套現離場/回遷房樓價急升 業主沽貨勁賺2.2倍


(資料圖片)

平湖街道因有廣深城際鐵路和地鐵10號線貫穿,交通方便,因此十多年來吸引許多港人置業,亦有已移居香港的深圳原居民,見樓價上升不少,沽出回遷房獲利。

回遷房是發展商征收土地時,賠償給回遷戶的單位,售價普遍低于公開發售。樂有家平湖翠峰麗景分行店長劉德文稱,平湖佳兆業廣場為大型舊改項目,拆遷前評估價為每平米1.3萬元(人民幣,下同),目前市場價為每平米4.2萬元,升幅達2.2倍,因此不少回遷戶沽出單位。港人鍾先生今年以近400萬元售出平湖佳兆業廣場88平米三房單位,他和家人很早就移居香港,不在內地發展,發展商共計賠償了他們3個單位,至今已沽出兩個三房戶,還有一個兩房單位正在放售,合計總額近千萬元。

交通便利 滿足深港雙城生活

港人黃先生在疫情前是雙城生活,參觀了平湖許多樓盤,最后選擇融湖中心城,主要是可以坐廣深城際列車,白天往香港上班,晚上回深圳居住,現在全面通關后,他又回復往日的雙城生活。

2017年底,黃先生以360萬元買入融湖中心城88平米三房單位自住,每平米4萬元,目前價格上漲了一成。

港人劉小姐在深圳工作,經常前往福田,偶爾返港,今年以470萬元買入融湖盛景花園111平米四房單位,每平米4.2萬元,未來作為一家人的居所。她看了許多二手樓,最后選擇一手新盤。

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