樂居財經(jīng)訊 趙微2月28日，萬科A(SZ000002)披露信用評級公告。

聯(lián)合資信評估股份有限公司通過對萬科企業(yè)股份有限公司及其擬發(fā)行的2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的信用狀況進行綜合分析和評估，確定萬科企業(yè)股份有限公司主體長期信用等級為AAA，萬科企業(yè)股份有限公司2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）信用等級為AAA，評級展望為穩(wěn)定。

聯(lián)合資信認為，評級反映了萬科作為國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之一，行業(yè)經(jīng)驗豐富，龍頭地位穩(wěn)固。公司長期保持穩(wěn)健的經(jīng)營風格和財務政策，房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)與運營、物業(yè)服務和物流倉儲服務等業(yè)務發(fā)展態(tài)勢良好，持續(xù)發(fā)展能力和穿越行業(yè)周期能力強。近三年，公司銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，盈利能力很強，賬面貨幣資金充足，流動性充裕。同時，聯(lián)合資信也關注到房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策趨于長期化背景下未來房地產(chǎn)市場運行存在一定不確定性、公司股權結構較為分散等因素可能對公司信用水平帶來的不利影響。

公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流入和EBITDA對本期債券保障程度很高。公司項目儲備充足，未來隨著公司存量項目進一步實現(xiàn)銷售以及商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務進一步拓展，公司經(jīng)營狀況將保持良好。

文章來源:樂居財經(jīng)

關鍵詞： 聯(lián)合資信萬科主體及相關債項信用等級為AAA 展望穩(wěn)定