近日，國際知名評級機(jī)構(gòu)穆迪確認(rèn)維持金輝控股（HK9993）長期發(fā)行人現(xiàn)有的“B1”評級，展望穩(wěn)定。

據(jù)悉，此次穆迪維持金輝控股評級不變的決定，是其近期對內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)評級審議工作后作出的。有投資人士指出，2021年下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整，銷售市場降溫，多家房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)流動性危機(jī)，穆迪已經(jīng)對多家民營房企的信用評級或者展望進(jìn)行了負(fù)面調(diào)整。

在穆迪作出維持金輝控股評級的決定之前，2021年12月，國際評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)也確認(rèn)了金輝控股國內(nèi)運(yùn)營主體金輝集團(tuán)“B+”長期發(fā)行人違約評級(IDR)不變。標(biāo)普也維持金輝控股“B+”長期發(fā)行人信用評級，展望穩(wěn)定。

本次穆迪維持金輝控股的B1評級和穩(wěn)定展望，在一定程度上，體現(xiàn)了金輝控股的業(yè)務(wù)發(fā)展及運(yùn)營情況正常，財(cái)務(wù)管理審慎，在行業(yè)動蕩時(shí)期的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。

而此前惠譽(yù)在維持金輝控股“B+”評級時(shí)認(rèn)為，金輝集團(tuán)有足夠的可用現(xiàn)金和運(yùn)營現(xiàn)金流入來支付短期債務(wù)到期。且對信托貸款的敞口有限，沒有任何表外債務(wù)，包括私人債券和理財(cái)產(chǎn)品。因此發(fā)生信貸緊縮的可能性低于擁有表外債務(wù)和從非銀行金融機(jī)構(gòu)大量借款的同行。

市場的一些事實(shí)也進(jìn)一步印證了評級機(jī)構(gòu)的觀察分析。2021年10月及2022年1月，金輝控股先后有兩筆美元債到期，金輝控股均順利完成兌付，并積極采取提前回購等措施，穩(wěn)定市場預(yù)期，成為房企美元債兌付危機(jī)期間，表現(xiàn)最為穩(wěn)定的房企之一。

除國際評級機(jī)構(gòu)的認(rèn)可及評級維持外，金輝控股穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策，及積極市場應(yīng)對策略也獲得了投資者的認(rèn)可。截止2022年3月10日收盤時(shí)，金輝控股于港交所收盤價(jià)為每股4.3港元，與2020年上市發(fā)行價(jià)持平，成為極少數(shù)在2021年能維持股價(jià)穩(wěn)定的民營房企之一。

文章來源:樂居財(cái)經(jīng)

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