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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美國(guó)政府公布的一份報(bào)告顯示，10月份通脹已經(jīng)降溫，導(dǎo)致抵押貸款利率和債券收益率于本周四大幅下跌。

據(jù)了解，30年期固定利率的平均利率從7.22%下跌了60個(gè)基點(diǎn)至6.62%。這與疫情初期的創(chuàng)紀(jì)錄降幅相符。然而，這一比率仍是今年年初的兩倍多。

隨后，Lennar、DR Horton和Pulte等房屋建筑商的股價(jià)大幅上漲，帶動(dòng)大盤(pán)上漲。過(guò)去6個(gè)月里，利率的大幅上升給這些股票帶來(lái)了沉重打擊。在公布低于預(yù)期的10月份消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)增速后，債券收益率、抵押貸款利率隨之大幅下降。

Mortgage News Daily首席運(yùn)營(yíng)官M(fèi)atthew Graham表示，"這是迄今為止利率將結(jié)束上升的最佳論據(jù)，但要證實(shí)這一點(diǎn)，需要下個(gè)月的CPI數(shù)據(jù)才能證明。同時(shí)需要美聯(lián)儲(chǔ)承認(rèn)，通脹趨勢(shì)正在轉(zhuǎn)變。”

但Graham表示，利率還沒(méi)有走出困境，還不太可能大幅下跌，因?yàn)槊绹?guó)和全球金融市場(chǎng)仍存在大量經(jīng)濟(jì)不確定性。

關(guān)鍵詞： 美國(guó)通脹降溫有望抵押貸款利率驟降至7％以下