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1、通風，光線效果好：頂樓房屋不僅視野開闊，而且光線與通風效果也是很不錯，這個低樓層住戶是享受不到的，原因是樓層比較低，樓房林立，所以很多住戶光線并不是很好，而且也不通風，房間還會又濕又悶，簡直苦不堪言。

2、沒有噪音干擾：購買頂樓房屋會比較安靜，因為頂樓房屋時沒有存在樓上住戶噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶或者是一些熊孩子簡直分分鐘就想搬家，所以頂層住戶就不會存在噪音干擾的苦惱。

3、購買頂樓房屋防水性比較差，如果是防水措施的好壞與開發商有很大關系，質量差的房屋就算買在低樓層也會出現漏水現象，如果購買是現房，那么買房人可以在大雨過后一小時到頂樓看下積水是否多，如果是雨水較少的季節，那么買房者可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，在看是否有滲漏現象，還有就是排水是否暢通等。

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