中華網財經10月9日訊：據南京住房公積金管理中心官網消息，10月8日，南京住房公積金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款利率有關事項的通知》（下稱：通知）。

《通知》明確將按照央行公告下調個人住房公積金貸款利率，自2022年10月1日起執行。

具體，央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下調個人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由現行的2.75％下調至2.6％，下調0.15個百分點。5年期以上首套個人住房公積金貸款利率由現行的3.25％下調至3.1％，下調0.15個百分點。

【資料圖】

第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。

但據南京本地寶顯示，南京二套房貸利率在2021年中旬仍普遍為5.05%，最高為5.5%，在南京南京住房公積金管理中心《關于住房公積金貸款利率有關事項的通知》中規定，二套房貸款利率以該《通知》為準。

下為《通知》原文：

關于調整個人住房公積金貸款利率有關事項的通知

寧金管〔2022〕41號

各處室、分中心，各住房公積金貸款業務承辦銀行，貸款職工：

根據中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調個人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由現行的2.75％下調至2.6％，下調0.15個百分點；5年期以上首套個人住房公積金貸款利率由現行的3.25％下調至3.1％，下調0.15個百分點。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。為保證個人住房公積金貸款利率調整工作順利準確，現將有關事項通知如下：

一、2022年10月1日之前，已經住房公積金管理中心審批完畢但未發放的個人住房公積金貸款，按此次下調后的利率發放貸款，并在貸款發放前，完成涉及的相關手續和合同文本利率修改工作。

二、住房公積金貸款受理審批業務正常進行。10月1日前已錄入住房公積金業務信息管理系統審批，但未完成終審的，按照調整后的利率執行。已流轉至住房公積金管理中心各分中心的貸款，待終審完畢后，做好合同文本利率的修改工作。

三、關于第二套個人住房公積金貸款利率以本通知為準。

四、做好貸款利率調整相關政策的宣傳解釋工作。各分中心、承辦銀行應重點關注利率調整后的執行情況，如有問題，請及時向住房公積金管理中心歸集貸款處反饋。

南京住房公積金管理中心

2022年10月8日

關鍵詞： 房貸利率