小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 資訊 > 資訊 > 正文

二批次土拍:梅隴地塊熱捧 綠城今年上海首次拿地


(資料圖片)

土拍第二批第一日,下午閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊進(jìn)行拍賣,最后被綠城拿下,總價617560萬元,樓板價47853元/平方米,溢價率約10%。

梅隴地塊是這批土地出讓中關(guān)注度比較高的地塊之一,雖然從地理位置上屬于閔行,但更靠近徐匯的華涇板塊。區(qū)域內(nèi)小區(qū)眾多,因此各種生活配套也較為齊全,商場、學(xué)校等都有。地塊北面和東面是居住小區(qū),環(huán)境既定,居住氛圍成熟濃厚。距離軌道交通華涇西站約600米,建設(shè)中還有19號線,同樣是華涇西站,南部還有機(jī)場聯(lián)絡(luò)線的華涇站,建成后交通便利度會進(jìn)一步提升。區(qū)域內(nèi)有“華之門”超級大規(guī)劃項目,涵蓋商業(yè)、辦公、酒店、住宅等多種業(yè)態(tài),尤其商業(yè)部分大約有17萬平方米,建成后對區(qū)域各方面拉動的想象空間非常大。地塊設(shè)計下限有1048套房源,對房企來說是很好的土儲。

上午地塊溢價率普遍不高,和土地質(zhì)量有一定關(guān)聯(lián),下午梅隴地塊熱度明顯提升,有15家競買人參與。在這種氣氛下,拍賣激烈程度可以預(yù)料到。競價速度非常快,一個報價出來5秒內(nèi)就會有新報價出來,不到2分鐘就到達(dá)最高限價,進(jìn)入搖號階段。

綠城開發(fā)項目上都是走中高端定位,項目對區(qū)域整體品質(zhì)提升都有幫助。從企業(yè)角度來看,在上海的土儲不算多,一些項目還是合作開發(fā),比如弘安里是和上海地產(chǎn)還有招商蛇口一起開發(fā),綠城外灘蘭庭是和東海地產(chǎn)、華浙投資一起開發(fā)。項目雖好,但要和別人共享利益,無形之中利潤減少了。這次獨自拿下質(zhì)量那么好的地塊運(yùn)氣不錯,今后不用擔(dān)心項目去化,利潤也不會和別人分享。7月綠城也參與土拍,但沒有收獲,這次總算有了結(jié)果,也是今年首次在上海公開市場拿地。也說明在上海拿地現(xiàn)在運(yùn)氣成分越來越高,只要積極參與就有拿地概率。對有能力的民企來說也是積極一面。

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團(tuán)隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - www.zhigu.net.cn All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 [email protected]
皖I(lǐng)CP備2022009963號-3

精品国产乱码久久久久久影片 | 免费体验区试看120秒 | 国产成社区在线视频观看 | 国产三级三级三级 | 久久精品国产亚洲av日韩 | 国产精品免费视频拍拍拍 | 国产日产精品久久久久快鸭 | 欧美日韩精品一区二区在线播放 | 国产成人一区二区三区影院动漫 | 色哟哟最新在线观看入口 | 国产av一区二区三区传媒 | 妺妺窝人体色www在线下载 | 国产美女主播一级成人毛片 | 97在线视频人妻无码 | 国产精品麻豆成人av电影艾秋 | 亚洲av理论在线电影网 | 久青草久青草视频在线观看 | 爆爽久久久一区二区又大又黄又嫩 | 性欧美videofree高清精品 | 国产成人福利视频网站 | 国产一区二区免费在线观看 | 日本伊人精品一区二区三区 | 国产一区二区三区日韩欧美 | 18禁片一级毛片视频播放免费看 | 美女一区二区在线观看 | 日韩a级成人免费无码视频 观看在线人视频 | 大片国产片日本观看免费视频 | 亚洲第一综合天堂另类专 | 一本无码人妻在中文字幕免费 | 色老板美国在线观看 | 乱人伦中文字幕在线 | 91在线视频免费看 | 人妻夜夜爽天天爽三区 | 免费a级毛片出奶水 | 熟妇人妻一区二区三区四区 | 国产精品无码一区二区牛牛 | 日本19禁啪啪吃奶大尺度 | 成人欧美一区二区三区视频xxx | 黄色片视频在线免费观看 | wwwxx在线观看 | 欧美成人在线视频 |