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來源：中房報

7月14日，記者從成都市住建局獲悉，2022年上半年，成都市以建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)為統(tǒng)領(lǐng)，以“三個做優(yōu)做強(qiáng)”和“四大結(jié)構(gòu)調(diào)整”為引領(lǐng)，以新發(fā)展理念為“魂”，以公園城市為“形”，系統(tǒng)謀劃推進(jìn)城市有機(jī)更新和老舊小區(qū)改造，目前已開工老舊院落改造項(xiàng)目336個，推進(jìn)老舊院落示范項(xiàng)目創(chuàng)建，同時新啟動17個片區(qū)更新項(xiàng)目，統(tǒng)籌實(shí)施棚戶區(qū)改造3305戶、城中村改造1134戶。

今年上半年，成都還強(qiáng)化項(xiàng)目包裝融資，全市已累計(jì)獲得各類金融機(jī)構(gòu)融資授信1981億元，已發(fā)放貸款530億元；全面落實(shí)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長配套措施，出臺《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善城市更新項(xiàng)目入庫和實(shí)施方案審查有關(guān)工作的通知》《成都市老舊院落房屋收購儲備暫行辦法》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老舊院落改造工程建設(shè)組織管理的意見》；推動城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承，推進(jìn)第21批歷史建筑保護(hù)建議名錄編制，啟動雷家院子等10處歷史建筑修繕項(xiàng)目。

玉林東路和西安路作為老成都的縮影，記者來到更新后的這兩個片區(qū)實(shí)地探訪，帶您一起見證老街區(qū)將怎樣煥發(fā)新生？

邁步進(jìn)入玉林東路，道路兩側(cè)鮮艷多彩的壁畫映入眼簾。玉林標(biāo)志性的小酒館、菜市、小街小巷、串串香，這些獨(dú)特的生活氣息和地域符號使玉林東路原本斑駁的墻壁“搖身一變”成為櫥窗式景墻，植入新產(chǎn)業(yè)，全力打造城市有機(jī)更新“新引擎”。

這是玉林東路城市有機(jī)更新堅(jiān)持延續(xù)歷史、傳承文化的舉措之一?！袄戏坷显鹤樱〗中∠镒樱亟忠涣镄′?zhàn)印?，玉林東路在保留利用既有建筑、保持老城格局尺度的基礎(chǔ)上，延續(xù)城市片區(qū)特色風(fēng)貌，同時整體推進(jìn)了片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善和城市風(fēng)貌的整治提升。值得注意的是，玉林片區(qū)在不減少道路數(shù)量、不改變街巷線型走向的前提下引導(dǎo)恢復(fù)了玉林原有的5條路、8條街、19條巷子歷史街巷格局和肌理；控制兩側(cè)的建筑高度，保持街巷原有的空間尺度，并且引導(dǎo)性更新了街區(qū)立面，強(qiáng)化了玉林的風(fēng)貌特征。

西安路美食特色街區(qū)于今年6月底開街亮相，作為天府錦城“八街九坊十景”重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目，涉及青羊北路、撫琴南路、青羊東二路、西青路沿線商業(yè)提檔升級、街區(qū)一體化改造及周邊5個老舊小區(qū)改造提升，項(xiàng)目將市井生活與西安路美食街有機(jī)串聯(lián)，以“菜市”“夜市”“小吃”為核心，打造有文化、有場景、有溫度的沉浸式市井生活圈。

西安路街區(qū)通過更新，對道路進(jìn)行一體化改造，拓寬人行步道，實(shí)施“三線下地”，實(shí)行“多桿合一、多箱合一”，街區(qū)內(nèi)新落戶了ZMAX精品酒店、希爾頓花園酒店等高檔酒店，新引進(jìn)西門筵、蔬心園五行火鍋等餐飲企業(yè)，實(shí)現(xiàn)融合特色餐飲、娛樂文化、旅游休閑等于一體的新型消費(fèi)場景迭代升級。

玉林東路和西安路的新生，只是成都城市更新工作中的一個縮影。

記者從成都市住建局了解到，成都市將以做優(yōu)做強(qiáng)中心城區(qū)、城市新區(qū)、郊區(qū)新城核心功能為導(dǎo)向，以調(diào)整空間、產(chǎn)業(yè)、交通、能源結(jié)構(gòu)為重心，全域推動實(shí)施城市更新行動，今年全面完成601個老舊院落改造，打造28個市級老舊院落改造示范項(xiàng)目。抓好城市更新全國試點(diǎn)，加快推進(jìn)16個全國試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，形成可推廣可復(fù)制的成功經(jīng)驗(yàn)。高質(zhì)量推進(jìn)舊城成片更新，確保全年在持續(xù)推進(jìn)50個片區(qū)更新項(xiàng)目基礎(chǔ)上，新啟動片區(qū)更新30個以上，加快推進(jìn)天府錦城祠堂街、文殊坊等32個街坊（巷）建設(shè)。同時持續(xù)推動歷史文化保護(hù)傳承，完成30處歷史建筑認(rèn)定公布及10處歷史建筑修繕項(xiàng)目。

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