8月18日，一份《關于深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報》（下稱“通報”）指出，“各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”，引發(fā)業(yè)界關注。

針對于此，中原集團首席運營官劉天旸通過中原地產(chǎn)官微在今日上午回應稱：中原集團已成立以集團管理層牽頭的重大項目追傭?qū)０附M，并與政府多個部門緊密溝通，將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進回傭，一旦有資金收回，將優(yōu)先與員工結(jié)算相應傭金。

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中原自曝稱被欠傭超10億元

近期廣為流傳的中原通報顯示，“近年來，房地產(chǎn)行業(yè)極為不景氣，各大開發(fā)商資金鏈斷裂相繼爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售傭金，導致公司連續(xù)的巨額虧損，經(jīng)營舉步維艱”。

通報稱：據(jù)統(tǒng)計，開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元。目前在法院啟動訴訟追傭涉及金額5.35億元。其中已經(jīng)強制執(zhí)行的金額超過4億元，待判決的金額1.35億多元。深圳中原起訴的主要重點開發(fā)商和項目包括佳兆業(yè)、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。

中原集團在通報中表示，“如要求深圳中原在未收到開發(fā)商/代理商銷售傭金的情況下先行墊付傭金，即使僅僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已經(jīng)超過4億元以上，因此將會導致公司的經(jīng)營更加困難”。

中原：持續(xù)通過多方渠道和途徑促進回傭

在該通報流出以后，引發(fā)業(yè)界關注和媒體報道。

8月25日上午，中原集團重大項目追傭?qū)０附M、中原集團首席運營官劉天旸通過中原地產(chǎn)官微回應稱，鑒于目前媒體及公眾所關注的開發(fā)商拖欠深圳中原傭金一事，為避免相關信息失實，中原集團特作回應。

其回應內(nèi)容涉及七點。中原集團表示，中原地產(chǎn)從未打算退出中國內(nèi)地市場。盡管房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨前所未有的困境，但中原地產(chǎn)深耕于行業(yè)四十五載，已有足夠的經(jīng)驗與信心應對行業(yè)周期。截至七月，中原地產(chǎn)在64個城市設有分公司及網(wǎng)點，目前所有公司業(yè)務均在正常開展中。

中原集團指出，中原地產(chǎn)銷售類員工工資結(jié)構為固定工資+傭金。截至目前，深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發(fā)放完畢，并且無任何延期發(fā)放情況；深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發(fā)放至2023年7月份。“深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況，只要符合發(fā)放條件的傭金均會及時足額發(fā)放。所有工資及傭金發(fā)放情況、銀行對賬單等發(fā)放憑證均已提供給相關勞動監(jiān)察部門”。

中原集團還指出，網(wǎng)絡流傳視頻中所涉及的傭金，由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因，深圳中原尚未收回傭金，員工傭金并未達到結(jié)算條件。無論行業(yè)慣例還是按照勞動合同的明確約定，傭金均需于深圳中原收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金后次月發(fā)放，公司在收回傭金進行核算后，不論員工是否離職，凡是符合傭金結(jié)算條件的，均會予以支付，而目前未收回的開發(fā)商/代理商傭金數(shù)額巨大，中原地產(chǎn)不具備為員工提前墊付的能力。

中原集團表示，中原集團已成立以集團管理層牽頭的重大項目追傭?qū)０附M，并與政府多個部門緊密溝通，將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進回傭，一旦有資金收回，將優(yōu)先與員工結(jié)算相應傭金。此外，深圳中原亦將嚴控風險，加強對項目銷售承接的考察。

中原集團稱，目前其司正積極通過各種渠道維護公司的合法權益和員工的合法權益，為解決目前深圳中原員工存在的實際困難，中原集團特批了一定金額的特困撫恤專項基金，以幫助生活有切實困難的員工解決眼前難題。

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