1、宏觀經濟：居民消費熱度回落，投資、進出口持續走低。

2、貨幣環境：5月M2增速持續回落，提前還貸趨勢趨緩，居民貸款同比多增，穩增長政策仍有空間。

3、地產新政：區域政策需求端寬松政策出臺節奏趨緩，核心城市“一區一策”仍有空間。

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4、地產市場：市場熱度沖高后快速回落，開工竣工分化加劇。

5、新盤規模：2023’1-5月全國新開盤項目1313個, 同比下降21.7%，精裝項目滲透率36.3%；新開盤套數97.0萬套，同比下降27.1%，毛坯規模占比69.9%，精裝規模占比30.1%。

7、部品監測：除標配部品外，燃氣熱水器、智能家居系統、冰箱及洗碗機配置率較去年增長較明顯。

8、區域規模：2023年5月，商品住宅開盤精裝項目從房間套數規模結構分析，主要分布在華東、二線城市，占比38.3%、58.9%。

8、房企規模：2023年5月，精裝住宅新盤TOP3房企為華潤置地、中國中化控股有限責任公司、濱江集團，全國一共監測到110家房企參與5月精裝住宅新盤項目。

9、企業動態：

融創中國：87%債權人已加入重組支持協議…… 招商蛇口掛牌轉讓河南招商美景地產60%股權，底價為2.43億元…… “央地合作”增信助力 新城控股成功發行11億債券…… 建業地產：暫停向所有境外債權人進行支付…… 保利發展：擬向特定對象發行8.19億股A股股票…… 新城控股集團控股股東質押1.2億股份……

10、項目案例：

寧波雅戈爾明湖懿秋苑、成都國銳雲嶺……

11、工程商機

原文標題?:?2023年5月精裝工程市場快報 | 報告看點

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